岡崎市の司法書士 池田千恵のブログ

家族信託・相続・遺言・親の終活をテーマに、わかりやすく解説していくブログです

セミナー開催 9月8日(日)~テーマ~「家族信託で財産管理 」

相続対策および生前対策にも有効な家信託族の利用方法を紹介いたします

自分が、親が、高齢になるとお金や家の管理が心配!

信頼できる家族にまかせる「家族信託」という方法があります!

日程

9月8日(日)

時間

10:00~11:30

会場

岡崎市中央図書館 りぶら 201会議室

講師

池田 千恵(愛知県司法書士所属、一般社団法人家族信託普及協会会員)

定員

15名

お申し込み・お問合せ

池田千恵司法書士事務所(岡崎家族信託・相続手続き事務所)

TEL:0564‐54‐6330

 

以下、チラシ

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~~お知らせ~~

「家族信託ミニセミナー(無料)」を開催しております。

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家族信託無料ミニセミナー

毎月第3水曜日に、「家族信託ミニセミナー(無料)」を開催しています。

直近の予定
2019年8月21日水曜日 18:00~19:00

池田千恵司法書士事務所にて

(愛知県岡崎市羽根町字池脇6番地1 KNビル202号 ※駐車場あり)

お申込みはお電話で TEL 0564-54-6330

随時受付中(但し、当日は12:00まで) 

☆お気軽にご参加くださいませ☆

 

愛知県岡崎市および幸田町周辺にお住まいの方で家族信託をご検討されている場合は、「岡崎家族信託・相続手続き事務所」のホームページをご覧下さいませ。 

画像をクリックするとページを開きます。

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岡崎家族信託・相続手続き事務所

岡崎・幸田で家族信託・相続・遺言・終活についてのご相談は

0564-54-6330

までお気軽にお問い合わせください

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 所在地

池田千恵司法書士事務所
〒444-0813
愛知県岡崎市羽根町字池脇6番地1
KNビル202号

※駐車場もございます

お墓を相続する?

お墓を相続する?

Q69 子供2人、長女と次女で平等に相続しようとしています。ただ、先祖代々のお墓をどちらが相続したら良いか、悩んでいます。

A お墓や仏壇などは、「祭祀(さいし=先祖をまつること)財産」と言って、遺産分割で分ける財産とは別に考えます。

祭祀財産は、「祭祀の主宰者(さいしのしゅさいしゃ)」が承継します。誰が祭祀の主宰者になるのかは、①被相続人(今回亡くなった人)から指定されていた人、②慣習、③家庭裁判所に決めてもらう、となります。

亡父が生前に「長男に任せる」とか、「長男は東京だ。地元に残った次男に任せる」などと指定していた場合、あるいは遺言で「祭祀の主宰者に長女を指定する」としてあった場合には、その指定された人が祭祀の主宰者となり、祭祀財産を受け継ぎます。

被相続人の指定がない場合には、慣習に従います。親と同居していた子が受け継ぐのが慣習なのか、仕事を受け継いだ子が受け継ぐのが慣習なのか、あるいは他の方法か?その土地(被相続人の住所地等)の慣習に従って決めます。

被相続人の指定もなく、慣習もなければ、家庭裁判所が祭祀の主宰者を決めます。家庭裁判所は、相続人たちの生活関係や場所(同居かどうか、遠方か近隣か等)、受け継ぐ側の意思等を総合的に判断して指定することになります。

 

祭祀の主宰者となれば、お墓の維持管理や今後の法要、お寺とのお付き合いなどをしていかなければならないわけです。それには費用がかかります。この費用分を遺産分割する相続財産から分けるか否か、迷うところです。法的には祭祀財産は遺産分割する財産と別の財産ですので、祭祀の主宰者になったからといって、“当然、その費用分だけは財産をたくさんもらえるはずだ”ということはありません。“当然の権利”ではありませんが、それらを考慮して遺産分割することは、あり得ます。じょうずに話し合ってください。

 

できれば、父が元気なうちに、「相続人は長女と次女。二人とも結婚して苗字が変わっている。お墓はどうしたら良いかな~?」と考えておいてもらいましょう。そうすれば、父の希望を叶えることもできるでしょう。これも相続対策のひとつです。

 

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家族信託の手続きは?

 家族信託の手続きは?

最近TVや週刊誌で話題の家族信託。でも、実際にはどのような手続きをするのでしょう。

家族信託の手続きは、相談→家族の合意→契約書作成(公正証書)→不動産については信託の登記、と進んでいきます。

はじめの一歩は、専門家に相談することです。

相談するときに、できればあらかじめ準備していただきたいこと、考えておいていただきたいことがあります。

1.家族構成や家系図

2.財産について悩んでいること。心配していること。不安に思っていること。

3.これからの財産管理をどうしたいのか。

4.相続が起きたときに、どうしたいのか。

5.家族信託をすると決めた場合に、託す人、託される人が誰で、託したい財産が何か。

 

すべて完璧に考えて準備する必要はありません。「私はこう思っているのですが…」と教えていただくと、方向性が見えてきますので、相談しながら進めていくことができます。

 

アパートを数棟持っている父の高齢化が心配。母が認知症になってきたのが心配。長男夫婦に子供がいないことが心配。自分が「おひとりさま」であることが不安。

みなさんの、それぞれの心配や不安を、家族信託で解決できる可能性があります。

家族信託は、信頼できる家族の間で、認知症対策や相続対策となる財産管理をしていくものです。

もちろん、全ての案件に家族信託が最も良いとは限りません。遺言や成年後見制度の利用などの選択肢も併せて考えていきます。

一番良い解決方法を検討するためにも、まずは相談から始めましょう。

 

手続きの流れについては、岡崎家族信託・相続手続き事務所のHPにも記載しております。是非、ご参照下さいませ。

家族信託手続きの流れ | 岡崎家族信託・相続手続き事務所

 

無料相談のご予約は

岡崎家族信託・相続手続き事務所  

司法書士 池田千恵

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認知症の父と家族信託できる?

認知症の父と家族信託できる?

相続税対策として、父名義でアパートを2棟建てました。できればもう1棟建てたいと考えています。しかし、父はいま92歳。物忘れが進んでいる様子。もしかしたら、認知症になってしまっているのかも・・・?今からアパートを建てるとすると、完成の頃には認知症が進んでいるかも・・・。今のうちに「家族信託」をした方が良いかな~。

判断力があるうちに対策が必要?

相続税対策も家族信託も、本人(この場合は父)の判断力がしっかりしているうちに行うものです。判断力がなくなったら、「契約する」ということができません。アパートを建てるのも、銀行からお金を借りるのも、そして家族信託も、契約です。「契約する」ことができないと、自分の財産を動かすことも、託すこともできません。

認知症かどうかの確認を早急に!

「このごろ父は認知症になってきたみたいで・・・」と話す方がいらっしゃいます。「認知症になってきたみたい」ということは、まだ認知症ではないということでしょうか?

認知症の前段階といわれる「軽度認知症(MCI)」。物忘れが多く、正常ではないけれど、まだ認知症ではない状態。この状態なら、「契約」をすることができる場合があります。

軽度認知症の状態で相続税対策としてのアパート建築や銀行借り入れ、そして家族信託などをしたい場合には、後々争いにならないよう、家族(法定相続人)全員の承諾を取る、医師の診断書をつける等の必要があるでしょう。

 

認知症になってきたみたいだから、何もできない」ではありません。判断力が無くなってしまったら、何もできません。「判断力が低下してきたようだけれど、まだ無くなってはいない」状態であれば、今のうちによく考えて、行動に移しましょう。

“今のうち”です!!

 

 

岡崎家族信託・相続手続き事務所(池田千恵司法書士事務所)のHPでは今回取り上げた、認知症対策の類似事例を載せております。

是非、ご参照下さいませ。

アパートの管理を長男に頼みたい | 岡崎家族信託・相続手続き事務所

 

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自治体も空き家対策に信託を

自治体も空き家対策に信託を

岡崎市の空き家対策は?

私の事務所があるのは、愛知県岡崎市。この岡崎市の市役所には、建築部住宅課のなかに、「空家対策係」があります。自治体も空き家対策に懸命です。

 

岡崎市の状況は、抽出された2393件を現地調査したところ、空き家又は空き家の可能性のある建物が1339件。今後5年間程度のうちに「利用予定はない」と回答した所有者等は26・6%。そのうち74・3%が築35年以上。また、建物の管理が不十分と思われるものは全体の42・6%でした(岡崎市空家等対策計画2017概要版より抜粋)。

岡崎市でも空き家対策として民事信託(家族信託)を奨励している!?

岡崎市空家対策係では、①住まいを空き家にしない、②空き家を適切に管理する、③空き家を活用する、を奨励しています。そして「判断能力が低下したときに備えましょう。例:民事信託制度の活用」としています。


民事信託(家族信託)を利用する空き家対策の事例は親の家をどうするか?

そう!お勧めはコレです!民事信託制度。中でも信頼できる家族に託す「家族信託」をお勧めします。

親の家。親たちが住んでいるうちは大丈夫。しかし、施設に入所する、病院に入院する等で、空き家になる可能性もあります。そのとき、親の判断力が低下していれば、親が自分で家の管理や処分をすることはできません。あらかじめ、親の判断力がしっかりしているうちに、親から子へ、家を託してもらっておきましょう。いざ!というときには、託された子が親の家を管理・処分することができます。

また、「父名義の家があり、父が死亡したときに母が認知症で判断力がない」という場合の対策としても有効です。あらかじめ父から託してもらっておけば、「母は判断力がないので、遺産分割協議ができない。家の相続手続きができない!」という状況を回避することができます。

認知症対策としての「家族信託」。特に“空き家になる可能性のある親の家”がある場合には、ぜひ考慮に入れることをお勧めします。

 

 

岡崎家族信託・相続手続き事務所(池田千恵司法書士事務所)のHPでは今回取り上げた、空き家対策と認知症対策の事例を載せております。

是非、ご参照下さいませ。

 

空き家となる実家を売るには… | 岡崎家族信託・相続手続き事務所

私は元気!でも妻は認知症!!対策は? | 岡崎家族信託・相続手続き事務所

 

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